장비 임대 계약-유형, 예 및 주요 용어

장비 임대 계약은 장비의 소유자 인 임대인이 임차인이 정기적으로 지불하는 대가로 지정된 기간 동안 장비를 사용하도록 허용하는 계약 계약입니다. 임대 대상은 차량, 공장 기계 또는 기타 장비 일 수 있습니다. PP & E (재산, 플랜트 및 장비) PP & E (재산, 플랜트 및 장비)는 대차 대조표에있는 핵심 비유동 자산 중 하나입니다. PP & E는 Capex, 감가 상각, 고정 자산 인수 / 처분의 영향을받습니다. 이러한 자산은 회사의 운영 및 향후 지출에 대한 재무 계획 및 분석에서 핵심적인 역할을합니다. 임차인과 임차인이 임대 조건에 동의하면 임차인은 장비를 사용할 권리를 갖게되며 그 대가로 임대 기간 동안 정기적으로 지불합니다. 하나,임차인은 장비의 소유권을 보유하고 임차인이 계약 조건을 위반하거나 장비를 사용하여 불법적 인 활동을하는 경우 장비 임대 계약을 취소 할 권리가 있습니다.

장비 임대 계약

장비 임대 수요

미국 장비 임대 협회 (Equipment Leasing Association of America)에 따르면 미국 기업의 80 % 이상이 장비를 구입하는 대신 일부를 임대합니다. 정기적으로 지불하는 대가로 회사에 장비를 임대하는 수천 개의리스 회사가 있습니다. 대부분의 회사는 비용이 고정 및 가변 비용 비용이 성격에 따라 여러 가지 방식으로 분류 될 수있는 대형 기계를 구매할 예산이 부족합니다. 가장 많이 사용되는 방법 중 하나는 고정 비용과 변동 비용에 따른 분류입니다. 고정 비용은 생산량 단위의 증가 / 감소에 따라 변하지 않는 반면 가변 비용은 전적으로 수백만 또는 수십억 달러에 달할 수 있으므로 특정 기간 동안 장비를 임대하는 것을 선호합니다.수요가 많은 임대 장비에는 진단 도구, 통신 장치 및 컴퓨터와 같은 첨단 기술 장비가 포함됩니다.

장비 임대 유형

장비 임대는 다음 두 가지 범주로 분류됩니다.

자본리스

자본리스는 일반적으로 장기적이고 취소 할 수 없으며 회사가 장기적으로 사용하려는 장비를리스하거나리스 기간이 끝날 때 구매하는 데 사용됩니다. 이 임대에서 임차인은 자산을 유지하고 장비와 관련된 보험 및 세금을 지불 할 책임이 있습니다. 장비의 자산과 부채는 임대 기간 동안 임차인의 대차 대조표에 기록됩니다. 기업은 즉시 구매할 자금이없는 고가의 자본 장비를 임대 할 때 이러한 유형의 임대를 선호합니다.

운용리스

운용리스 운용리스 운용리스는 소유권없이 자산을 사용하고 운영하는 계약입니다. 임대되는 일반 자산에는 부동산, 자동차 또는 장비가 포함됩니다. 소유하지 않고 임대함으로써 운영리스를 통해 기업은 자산을 운영 비용으로 처리하여 대차 대조표에 자산을 기록하는 것을 방지 할 수 있습니다. 일반적으로 임대 기간이 만료되기 전에 단기적으로 취소 할 수 있습니다. 단기간 장비를 사용하거나 임대 종료시 장비를 교체하려는 기업에 일반적입니다. 임대인은 장비의 소유권을 보유하고 노후화 위험을 감수합니다. 임차인은 임대 기간이 만료되기 전에 언제든지 사전 통지를 통해 장비 임대 계약을 취소 할 수 있지만 일반적으로 위약금이 부과됩니다.

위에서 언급 한 두 가지 유형의리스 외에도 양 당사자의 요구를 충족시키기 위해 자본 및 운용리스의 특징을 결합한 다른 유형의 장비리스가 있습니다. 예를 들어, 임대인은 세금 및 재정적 이점을 위해 하이브리드 장비 임대를 선택할 수 있습니다. 레버리지리스는 임차인이 장비리스 지불에 대한 부채와 자본을 발행하여리스 비용을 충당 할 수 있도록합니다.

장비 임대 계약의 구성 요소

장비 임대 계약은 계약의 기초를 형성하는 특정 조건으로 구성됩니다. 이러한 용어 중 일부는 다음과 같습니다.

1. 임대 기간

임대 기간은 회사의 요구 사항과 장비 비용에 따라 다릅니다. 장비 요구 사항이 빠르게 변경 될 수있는 소규모 비즈니스의 경우 짧은 임대 기간이 유리한 옵션입니다. 값 비싼 자본 장비의 경우 장기 임대 기간이 더 편리하고 저렴합니다.

2. 재정 조건

장비리스 계약에는 지불 일정과 같은 조건이 포함됩니다.

3. 임대인에 대한 지불

기업은 예상 현금 흐름을 고려하여 정기적 인이자와 원금을 충당 할 수 있는지 결정합니다. 지불은 임대 기간이 만료 될 때까지 또는 임대인과 기존 계약이있는 경우 임차인이 장비의 소유권을 가질 때까지 몇 달에 걸쳐 분산됩니다.

4. 장비의 시장 가치

일부 장비는 비싸고 임차인은 계약을 체결하기 전에 장비의 시장 가치를 이해해야합니다. 시장 가치를 알면 임차인이 보험 비용을 평가하여 장비의 분실 또는 손상을 방지 할 수 있습니다.

5. 세금 책임

임대 유형에 따라 임차인은 장비에 대한 세금과 같은 특정 비용을 지불해야 할 수 있습니다. 다양한 유형의리스에 따른 세금 책임을 알면 임차인이 예상치 못한 비용의 함정을 피하는 데 도움이됩니다.

6. 취소 규정

장비 임대 계약에는 계약 취소에 대한 지침이 포함되어야합니다. 기업은 대안을 찾거나 장비에 결함이 있거나 구식이어서 계약을 취소하기로 결정할 수 있습니다. 일부리스 회사는 초기 단계에서 실제 벌금 율이 공개되지 않은 경우 벌금을 부과 할 수 있습니다. 기술 기반 장비는 빠르게 구식이되고 있으며 기업은 경쟁에서 이길 수있는 대안을 빠르게 찾고 싶을 수 있습니다.

7. 임차인 갱신 옵션

임차인 갱신 옵션은 임차 기간 만료시 갱신 프로세스에 대한 지침을 제공합니다. 임차인은주기적인 지불을 줄이거 나 임대 기간이 만료 될 때 장비를 구매할 기회를 원할 수 있습니다.

중장비

장비리스 융자 방법

장비 임대를위한 적절한 현금 준비금이 부족한 소규모 사업체의 경우 임대 비용을 낮추거나 재정 지원을 받기 위해 추구 할 수있는 몇 가지 방법이 있습니다. 이러한 방법은 다음과 같습니다.

1. 임대 회사

최근 몇 년 동안 미국의 임대 회사 수는 임대 장비에 대한 증가하는 수요를 충족시키기 위해 꾸준히 증가했습니다. 리스 회사는리스 조건, 제품 품질 및 서비스가 다양합니다. 사업주는 여러리스 회사에 먼저 접근하여 각 회사의 조건과 장비리스 계약을 평가해야합니다. 각 회사의 평판에 대한 배경 조사를 수행하고 이전 및 현재 고객과 이야기하면 불량 회사를 제거하는 데 도움이 될 수 있습니다.

2. 은행 및 은행 계열사

일부 은행은 값 비싼 장비를 임대 할 수 있도록 중소기업에 신용을 제공합니다. 은행은 낮은 수수료를 부과하고 주로 금융 사업에 종사하지 않아 차용인이 선호하는 회사보다 더 나은 고객 서비스를 제공 할 수 있습니다. 일부 은행은 또한 귀하의 계약에 따라 정기 거래를 서비스합니다.

3. 장비 딜러 및 유통 업체

장비 딜러 및 유통 업체는 종종 장비 임대 서비스를 제공하는 자회사를 소유합니다. 장비 딜러를 방문하여 장비에 대한 자금 조달을 제공하는지 문의하십시오.

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  • 리스 분류리스 분류리스 분류에는 운용리스 및 자본리스가 포함됩니다. 리스는 자산을 사용할 권리를 갖기 위해 회사가 수행하는 거래 유형입니다. 임대에서 회사는 자산을 사용할 수있는 대가로 임대료와 달리 합의 된 금액을 상대방에게 지불합니다.
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