REFM-부동산 금융 모델링-온라인 과정

부동산 금융 모델링 (REFM) 과정은 처음부터 Excel에서 개발 모델을 빌드하는 방법을 가르치기 위해 설계되었습니다.

부동산 개발자는 투자 기회를 분석하기 위해 동적 현금 흐름 모델을 구축해야합니다. 토지 취득 비용, 이자율, 건축 자재, 노동력, 흡수율, 판매 가격, 시장 비용, 허가 등과 같은 주요 가정의 변화를 수용하도록 특별히 설계되었습니다.

REFM

REFM 과정 개요

Finance의 REFM 과정은 다양한 부동산 개발 주제를 다룹니다. 이 과정은 토지 취득에서 건설 및 흡수에 이르기까지 개발 과정을 단계별로 안내합니다.

이 과정에서 다루는 주요 주제는 다음과 같습니다.

  • 산업 개요
  • 상한 율 및 순 영업 이익 (NOI) 계산
  • 프로젝트의 재정적 실행 가능성을 평가하기위한 대화 형 재정 모델 구축
  • 개발 단계에 따라 프로젝트 파이낸싱 (부채 및 자본 모두)이 어떻게 유입되고 유출되는지 이해
  • Excel 기반 프로젝트 재무 모델 설계 및 구조화
  • 부동산 개발 프로젝트를위한 현금 흐름 모델링
  • 프로젝트의 주요 동인에 대한 노출을 이해하기 위해 "트리거"및 민감도를 구축합니다.
  • 소유권 및 재무 구조 구축 (부채 및 자본)
  • 내부 수익률 (IRR), 매출 수익률, 비용 수익률 계산
  • 한 페이지 투자 요약 메모 생성
  • 다운로드 할 비어있는 완성 된 재무 모델 포함
  • 수료증

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REFM 과정에서 다른 내용은 무엇입니까?

부동산 금융 모델링 과정에는 GP (General Partners)와 LP (Limited Partners) 간의 매우 상세하고 고급 현금 흐름 폭포 모델링도 포함됩니다. 현금 흐름 모델링에 대한 이러한 접근 방식을 통해 프로젝트의 일부 파트너는 다른 파트너에 비해 불균형 한 수익을 얻을 수 있습니다. 현금 흐름 분배 비율을 높이는 내부 수익률 (IRR) 장애물을 제거하여 이러한 수익을 달성 할 수 있습니다.

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REFM 현금 흐름 폭포

추가 자료

Finance의 사명은 부동산이나 다른 산업 분야에서 경력을 발전시키는 것입니다. 이를 위해 우리는 당신이 사다리를 오르는 데 도움이되는 다양한 리소스를 만들었습니다. REFM 과정 외에도 다음을 확인할 수 있습니다.

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