DCF 모델 템플릿-무료 엑셀 템플릿 다운로드

이 DCF 모델 템플릿은 다양한 가정으로 자신 만의 할인 된 현금 흐름 모델을 구축 할 수있는 기반을 제공합니다.

다음은 DCF 모델 템플릿의 미리보기입니다.

DCF 모델 템플릿 스크린 샷

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DCF 1 단계 – 예측 작성

DCF 모델 프로세스의 첫 번째 단계는 비즈니스가 미래에 어떻게 수행 될 것인지에 대한 가정을 기반으로 세 가지 재무 제표의 예측을 작성하는 것입니다. 평균적으로이 예측은 일반적으로 약 5 년입니다. 예측은 레버리지되지 않은 자유 현금 흐름을 구축해야합니다. 레버리지없는 자유 현금 흐름 레버리지없는 자유 현금 흐름은 회사가이자 비용없이 완전히 부채가 없다고 가정 할 때 비즈니스에 대한 이론적 현금 흐름 수치입니다. (회사 또는 FCFF에 대한 무료 현금 흐름).

DCF 2 단계 – 터미널 값 계산

최종 가치 계산과 함께 DCF 모델 단계를 계속 진행합니다. Knowledge Finance 자율 학습 가이드는 재무, 회계, 재무 모델링, 평가, 거래, 경제 등에 대한 기술 지식을 향상시키는 좋은 방법입니다. . 최종 가치를 계산하는 데는 두 가지 접근 방식이 있습니다. 영구 성장률 영구성 영구성은 무한히 지속되는 현금 흐름 지불입니다. 영속성의 예는 Consol이라는 영국 정부 채권입니다. 총계와 출구 다중이지만.

DCF 3 단계 – 현재 가치를 얻기 위해 현금 흐름 할인

이 DCF의 3 단계에서는 할인율을 사용하여 예측 기간 (1 단계부터)과 최종 가치 (2 단계에서)를 현재 가치로 다시 할인 할 때입니다. 할인율은 거의 항상 회사의 가중 평균 자본 비용 (WACC)과 동일합니다. WACC WACC는 회사의 가중 평균 자본 비용이며 자본 및 부채를 포함한 혼합 자본 비용을 나타냅니다. WACC 공식은 = (E / V x Re) + ((D / V x Rd) x (1-T))입니다. 이 가이드는 그것이 무엇인지, 왜 사용되는지, 계산 방법에 대한 개요를 제공하고 다운로드 가능한 WACC 계산기도 제공합니다.

Excel에서 현재 가치를 계산하는 가장 좋은 방법은 XNPV 함수를 사용하는 것입니다.이 함수는 불규칙한 간격의 현금 흐름 (매우 일반적 임)을 설명 할 수 있습니다.

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