약속 금반언-정의, 유형 및 실제 예

약속 금반언은 법적 계약이 존재하지 않더라도 사람이 약속을 되돌릴 수 없도록하는 계약법의 교리입니다. 불만을 제기 한 당사자가 손해를 복구 할 수 있음을 명시합니다. 손해 배상은 약속의 결과로 발생한 손해가 약속의 결과 인 경우 과실, 법적 청구 또는 기타 피할 수없는 부주의로 인해 발생할 수있는 잠재적 인 손실 및 손해로부터 개인 또는 법인을 보호하는 데 사용됩니다. 약속의 수신자가 그의 후속 손해에 의존하는 약속에 의해.

약속 금반언

약속은 법적 고려에 의해 뒷받침되어야하지만 고려 사항 "고려"라는 용어는 약속 이행에 대한 대가로 지불 한 가격을 나타내는 영어 법의 개념입니다. 주된 특징은 약속 인이 가치있는 것을 약속해야하고 약속 한 사람이 대가로 가치있는 것을 제공해야한다는 것입니다. 간단히 말해서, 한 당사자가 다른 당사자에게 약속 한 가치있는 모든 것은 고려 사항으로 볼 수 있습니다. 또는 시행 될 법적 합의, 약속 금반언의 원칙은 유효한 계약의 요구 사항이 존재하지 않더라도 약속이 시행되도록합니다.

약속 금반언 요건

약속 금반언의 원칙을 시행하려면 다음 요소가 있어야합니다.

1. Promisor는 약속 한 사람이 그에 따라 행동하도록하는 중요한 약속을했습니다.

약속 금반언의 첫 번째 요소는 약속 한 사람에 대한 약속이 충분히 중요하고 합리적인 사람이 일반적으로 그것에 의존 할 것이라는 점입니다.

2. Promisee는 약속에 의존했습니다

두 번째 요소는 약속자가 고려에 의해 뒷받침되지 않았음에도 불구하고 약속자가 한 약속에 따라 행동 했어야한다는 것입니다.

3. Promisee는 약속에 의존하여 심각한 피해를 입었습니다.

세 번째 요소는 약속에 의존 한 당사자가 경제적 손실의 형태로 실질적인 손해를 입었다는 것입니다. 손실은 약속자가 관계를 시작할 때 약속 한 것을 이행하지 않아서 발생합니다. 간단히 말해서, 약속자는 약속에 따라 행동하고 의존했기 때문에 더 나쁜 위치에 있습니다.

4. 약속의 이행은 약속 한 사람이 보상받을 수있는 유일한 방법입니다.

네 번째 요소는 법정이 약속을 집행하는 것 외에 약속 한 사람에게 저지른 불의를 피할 수있는 유일한 방법이라고 결정하면 약속이 집행 가능해진다는 것입니다. 그러나 법원은 그러한 사건에서 무엇을할지 선택할 수있는 재량권을 가지고 있습니다. 이상적으로는 피해에 대한 약속을 덜어주는 조치를 취할 것입니다.

법원 사건 : Central London Property Trust Ltd vs. High Trees House Ltd (1947) KB 130

High Trees Case는 약속 금반언의 개념을 재확인 한 영국 계약법의 결정입니다. 사건에는 피고인 High Trees와 원고인 Central London Property Trust가 관련되었습니다. 피고는 런던 클래 펌에 위치한 아파트를 원고로부터 연간 £ 2,500의 고정 요금으로 임대했습니다.

1940 년대에 2 차 세계 대전이 발발하면서이 지역의 거주 율이 크게 감소했습니다. 결과적으로 당사자들은 새로운 계약이 적용될 기간을 규정하지 않고 임대료를 절반으로 줄이는 데 동의했습니다. 피고들은 계속해서 인하 된 임대료를 지불했고 1945 년까지 아파트의 입주율이 정상화되었습니다.

법원에 제출 된 문제

원고는 요금을 하향 조정하기로 합의하기 전에 존재했던 전체 임대 요금을 지불하기 위해 High Trees를 고소했습니다. 피고들은 전체 임대 기간에 적용되는 감소 된 임대 비용을 지불하기로 한 합의가 2 차 세계 대전이 끝난 후 Central London Property Trust가 더 높은 임대료를 청구하는 데 잘못되었다고 주장했습니다.

법원 판결

판결을 내릴 때 Denning J는 Hughes vs. Metropolitan Railway Co (1877)의 House of Lords의 과거 판결에 의존하여 당사자가 약속을 되 돌리는 것을 방지해야한다고 결론지었습니다. Denning J는 비록 고려가 없었음에도 불구하고 약속자가 약속 한 사람에 의해 실행될 것이라는 것을 약속 한 약속이 있다고 주장했습니다.

판사는 한 당사자가 다른 당사자가 자신의 법적 권리가 집행되지 않는다고 믿도록 유도하면 법원은 해당 당사자가 이후에 자신의 권리를 집행하는 것을 막을 것이라고 추론했습니다. 법원은 원고가 전쟁 중에 만 적용되는 구속력있는 약속을 한 것을 발견했습니다.

판사는 피고인 High Trees가 2 차 세계 대전 이후 아파트가 완전히 점유되면 임대료 전액을 지불 할 의무가 있다고 판결했습니다. 그러나 원고가 1940 년부터 전체 임대료를 청구하려했다면 법원은 그들이 그렇게하는 것을 막았을 것입니다.

계약법의 약속 금반언

계약법에 따라 계약을 집행하려면 계약 체결을위한 법적 고려 사항이 있어야합니다. 고려 사항은 계약을 체결하거나 약속을 할 때 당사자간에 가치있는 무언가를 교환하는 것입니다. 고려 사항이 없으면 일반적으로 계약을 시행 할 수 없습니다.

그러나이 시나리오에는 예외가 있으며 법원은 고려가없는 경우에도 두 당사자 간의 약속을 집행 할 수 있습니다. 약속 금반언은 한 당사자가 약속에 의존하고 그에 따라 행동 한 다른 당사자에게 한 약속을 되 돌리는 것을 방지합니다.

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